Jó döntést hozhatunk, ha Cegléden, Albertirsán vagy akár Abonyban ingatlanba fektetjük a pénzünket. De mit vegyünk? Házat vagy lakást? Sok érvet és ellenérvet fel lehetne hozni egyik vagy másik ingatlantípus mellett és ellen, de ezek alapján nem általánosíthatunk, hiszen az egyéni preferenciáinknak megfelelően mások a prioritások. Ami mégis mindenki számára egy stabil kiindulópontot jelenthet a vásárlás során, az az ingatlanok árai. Ezt részletezzük a továbbiakban.
Családi házak
Téglalakások és panellakások
Tovább dübörög a CSOK
A magas albérletárak miatt sokan a vásárlás mellett teszik le a voksukat, az ingatlanok árcédulái azonban szintén magas összegeket takarnak. Mégis jobban járhatunk, ha nem az ablakon dobjuk ki a pénzünket, hanem egy saját ingatlanba fektetjük be. Ennek a megvalósításához pedig az állam is segítséget nyújt.
2018. március 15-étől a CSOK-ban új rendelet lépett érvénybe, melynek köszönhetően egyszerűsödtek és kedvezőbbé váltak a feltételek. A változtatások egyik előnye, hogy kevesebb időt kell tölteni az adminisztrációval, ugyanis a támogatást igénybe vevő személy nyilatkozatot is tehet. További pozitívum, hogy használt lakás/ház vásárlása esetén is igénybe vehető a támogatás, mivel 2018-tól a CSOK nem különbözteti meg egymástól a használt és új lakásokat.
Az új rendelet szerint, használt lakás/ház vásárlása esetén két gyermeknél 1.430.000 Ft, három gyermeknél pedig 2.200.000. Ft vehető igénybe. A kormány az új lakások piacának fellendítését helyezi előtérbe, azáltal, hogy magasabb összegű támogatásokat tesz lehetővé újonnan épült lakások vásárlására, ezért ebben az esetben, két gyermek vállalása esetén 2.600.000. Ft, három gyermek esetén pedig 10.000.000. Ft a támogatás mértéke. Gyermeknek számít a 25 év alatti eltartott gyermek, illetve a várandósság 12. hetét betöltött magzat.
Mindezeken felül a bankok bírálati ideje új vagy használt lakás vásárlása esetén egyaránt 30 napban merül ki. A CSOK által nyújtott további segítség, hogy mindemellett államilag támogatott hitelfelvétel is lehetséges.